Певец Григорий Лепс решил расстаться с одной из самых масштабных своих резиденций в Подмосковье. Артист выставил на продажу сразу два особняка на Новой Риге, оценив объект в сотни миллионов рублей. На фоне разговоров о предстоящей свадьбе сделка выглядит особенно символично. Об этом сообщает ряд российских светских изданий.
Речь идёт о большом загородном комплексе, который Лепс строил ещё в середине 2010-х годов. Проект задумывался как семейная резиденция и разрабатывался вместе с тогдашней супругой Анной Шаплыковой. Дизайн дома был выбран нестандартный — в похожем стиле ранее была оформлена и дача певца в Таиланде.
Артист лично контролировал строительство и отделку, а позже даже судился с подрядчиками из-за нарушенных договорённостей. На участке площадью около 20 соток появился не только жилой коттедж, но и отдельное двухэтажное здание, оборудованное под продюсерский центр.
После развода Лепс фактически перестал жить в основном доме, перебравшись в гостевую часть. Продюсерский центр при этом продолжал активно работать — здесь до сих пор записываются артисты российского шоу-бизнеса. Аврора Киба, с которой певца связывают отношения, бывала в резиденции, но совместного проживания так и не случилось.
Сам Лепс ранее открыто говорил о намерении расстаться с частью активов.
"Естественно, есть какие-то активы, от которых нужно избавиться, но это не так просто по нынешним временам. Они уйдут, но, может быть, не за свою цену. Я собираюсь построить еще одну студию получше этой. А эту скорее всего продам", — говорил Григорий Лепс в одном из интервью.
За два здания и участок артист рассчитывает выручить около 550 миллионов рублей. Основной дом площадью 1885 квадратных метров полностью готов к проживанию. Внутри — дорогая мебель, в том числе антиквариат, техника премиальных брендов, системы "умный дом" и мультимедиа.
Отдельного внимания заслуживает спа-зона с большим бассейном и сауной. Также в доме есть зимний сад, терраса, библиотека, постирочная, семь спален, гостиная, кухня со столовой и гараж.
Второе строение площадью 2765 квадратных метров включает несколько музыкальных студий, восемь рабочих кабинетов, тренажёрный зал, бильярдную, четыре спальни с санузлами и комнату для персонала. Здесь Лепс записывал альбомы последних лет и принимал гостей.
Среди преимуществ объекта — всего 8 километров до Москвы по Новой Риге, приватный лесной участок с ландшафтным дизайном и искусственным прудом, а также благоприятная экология.
Помимо подмосковной усадьбы, Лепсу принадлежит квартира в центре Москвы площадью 83 квадратных метра стоимостью около 70 миллионов рублей. Также у музыканта есть 4,2 гектара земли в Тверской области неподалёку от Волги, где он не исключает возможность обосноваться в будущем.
"У меня есть небольшие земельные угодья. Прекрасное место, прямо в лесу. Построю себе небольшой домик. Там недалеко Старицкий монастырь… Буду ходить туда грехи замаливать. Пешком. Там недалече, километров 60", — рассуждал ранее артист.
Такой объект подойдёт не каждому, и у него есть свои особенности. С одной стороны, это готовая элитная недвижимость с развитой инфраструктурой. С другой — содержание и обслуживание потребуют серьёзных вложений.
• Плюсы: большая площадь, спа-зона, студии, близость к Москве, приватность.
• Минусы: высокая цена, затраты на обслуживание, специфичность планировок.
Оценить реальную потребность в площади и дополнительных постройках.
Проверить юридическую чистоту объекта и историю владения.
Учесть расходы на содержание, охрану и коммунальные услуги.
Обратить внимание на транспортную доступность и экологию района.
Как выбрать загородный дом премиум-класса?
Важно учитывать не только дизайн, но и функциональность, инфраструктуру и локацию.
Сколько стоит содержание большого особняка?
Расходы зависят от площади, инженерных систем и уровня сервиса.
Что лучше: готовый дом или строительство с нуля?
Готовый объект экономит время, строительство позволяет адаптировать проект под себя.
Ранее Аврора Киба заверила, что не виновата в разводе Лепса и Анны Шаплыковой